Te has preguntado ¿porqué cuando llevas 4 o 5 años pagando de forma
puntal tus créditos, en especial un crédito hipotecario, la deuda total
pareciera no disminuir de manera significativa? Esto es
debido a que una parte importante del pago total que tú realizas se destina al
pago de comisiones e intereses del crédito y lo que queda se asigna a saldar la
deuda inicial o saldo insoluto.
Este desglose de pagos se puede observar claramente
en la tabla de amortización de
tu crédito. Esta tabla es calculada por los bancos según las
características del crédito (monto, plazo y tasa de interés) y está disponible
en sus páginas de internet.
¿Qué es la amortización?
Amortizar una deuda es disminuirla. Estos pagos pueden ser constantes o iguales
durante toda la vida del crédito o bien
pueden ser menores al inicio e ir aumentando conforme pasa el tiempo o
viceversa. Es más recomendable que
los pagos que se destinan a amortizar la deuda sean constantes o bien que al inicio sean un poco más altos para que el final se
reduzcan los intereses y tu pago mensual.
Por favor realizar los talleres que encontraran en el archivo adjunto:
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